Fundusze Europejskie
Strona główna/Dla Klienta/Obowiązki najemców

Obowiązki najemców

Do obowiązków Najemcy należy:

  1. Utrzymanie lokalu i pomieszczeń przynależnych we właściwym stanie technicznym i sanitarnym.
  2. Ochrona przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczonych do wspólnego korzystania (klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów, pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynku).
  3. Przestrzeganie regulaminu domowego.
  4. Naprawa i konserwacja:
    1. podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych, ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych,
    2. okien, drzwi i wbudowanych mebli łącznie z ich wymianą,
    3. trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przepływowej (gazowych, elektrycznych i węglowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek, wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą,
    4. osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej, z wyłączeniem wymiany przewodów oraz anteny zbiorczej,
    5. pieców węglowych i akumulacyjnych, bądź wymiana zużytych elementów,
    6. etażowego centralnego ogrzewania, a w wypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt Wynajmującego, także jego wymiana,
    7. przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności,
    8. innych elementów wyposażenia lokalu i pomieszczeń przynależnych poprzez:
      • malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzeń tynków ścian i sufitów,
      • malowanie drzwi i okien, wbudowanych mebli, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych, w celu ich zabezpieczenia przed korozją.
  5. Poza naprawami, o których mowa w ust. 4 Najemca jest obowiązany do naprawienia szkód powstałych z jego winy. Odpowiedzialność Najemcy i pełnoletnich osób stale z nim zamieszkujących za powstałą szkodę jest solidarna. Nie dotyczy to podnajemców.
do góry